海南发布自贸试验区第三批案例 房价是否会面临暴涨?

　　刚刚，海南省委深改办(自贸办)在海口召开中国(海南)自由贸易试验区制度创新案例(第三批)新闻发布会，发布了12条自贸区制度创新案例。省委新闻发言人、省委副秘书长、省委深改办(自贸办)常务副主任孙大海介绍12条制度创新案例情况。

　　孙大海介绍，习近平总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件明确提出，海南全岛建设自由贸易试验区，要以制度创新为核心。海南始终高度重视制度创新工作，省委经济工作会议提出重点推动12大领域制度创新，省委七届六次全会又进一步对推进制度创新提出新要求、作出新部署，明确要求全省各行各业、各个岗位、各个环节都要思考和推动制度创新，通过制度创新破解改革开放发展中遇到的难题，通过制度创新推动形成法治化、国际化、便利化的营商环境和公平开放统一高效的市场环境。

　　海南于今年2月14日和4月11日，先后举办两场自贸试验区制度创新案例新闻发布会，共正式对外发布了13项制度创新案例。这两批案例均引起广泛关注，反响良好，人民日报、新华社、光明日报、中央电视台等央媒以及其他海内外媒体纷纷予以报道。

　　纵观全国改革开放30年来，每一次的自贸区成立都会伴随着房价的持续暴涨。让我们印象最深刻的就是深圳的小渔村和上海的浦东新区。

　　自贸区这头衔将会是售楼顾问，给你说的最多的一个词语了，他代表着房价将会起航。但是今日不同往日，首先，海南省出名的2个市区，海口和三亚都有限购政策，这就让外地投资者望而止步。

　　还有一部分为限购的区域，短期内肯定会面临大涨，这里指的是二手房，因为新房有限价措施，并不能大涨。在限购区域内的房子，二手房也将面临一个客观的涨幅，当二手房和新房的剪刀差越来越大的时候，新房将出现哄抢的现象。

　　总的来说，这自贸区的利好，会让海南的房子短期内狂涨一波，然后接下来将进入一段横盘起，如果自贸区的政策实施到位，基建也很完全，企业们也纷纷入驻，城市繁荣一片的时候，那房价将会缓慢上涨，相反，那将会下降。

　　现在大家赌的是一个未来的规划，规划实施到位，价格会有部分提升，规划实施不到位，那价格也会进行一段回调!

　　整理自：海口网、先知楼市