掌柜看盘：清凤海棠长滩层层退台户户观海 拥享海棠湾一线海景

　　【时间】2017年11月24日

　　【地点】三亚环岛东线高速海棠湾土福出口

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【北纬18°世界级黄金度假湾区 层层退台户户观海】

　　【浓郁现代新亚洲风情 滨海休闲度假胜地】

　　【依湾而建 弥足珍贵1.8公里私家海岸线】

　　【匠师精心设计 缔造五大主题公园】

　　■购买参考

　　【坐落海棠土福湾 发展潜力大】

　　【北纬18度黄金度假湾区 拥享海棠湾一线海景】

　　【现代新亚洲风情 尊享豪华配套】

　　【板式结构 户户观海】

　　2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》(以下简称《办法》)，《办法》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。中国保有35%原生态海岸线，将不再批复土地建设海景房！这就意味着现有的一线海景房，一旦售罄，就算以后再有钱也很难买得到了，这就显得现有的海景房更加弥足珍贵。而地处三亚海棠土福湾的清凤海棠长滩不失为一处难得的海景房。

　　土福湾海景图

　　11月24日，天气凉爽，房掌柜驱车前往清凤海棠长滩，由三亚市区驾车行驶40分钟左右便到达了该项目所在地。房掌柜在保安的指引下停好了车便进入该项目的售楼处。售楼处来看盘的人络绎不绝，门口站了一排的置业顾问，随时恭候来看房的贵宾。

　　售楼处图

　　置业顾问正在为购房者讲解沙盘

　　沙盘区

　　样板间模型图

　　样板间模型图

　　样板间模型图

　　房掌柜还发现在售楼处有茶水区，专供看房的客人享用，只要有客人坐下歇脚便会有接待人员贴心地递上果盘小食饮料等。

　　售楼处大厅为客户准备的茶水区

　　房掌柜在售楼大厅听完了沙盘讲解也体验了茶水区的舒适之后，便随着置业顾问来到二楼的样板间看了A户型，为2房2厅1卫，建面约68㎡，赠送面积约21㎡。进门之后右手边便是开放式厨房，连接着餐厅区域，形成半包围格局，很大程度上节省了一定空间。厨房水槽边上还开了扇小窗，通风透气，还配备油烟机，使用厨房时也不用担心油烟满屋子里跑。电冰箱放置区域在另一侧，也合理地利用了空间。厨房还有放置杂物的小柜子，不占用空间。而用餐区设计简单大气，颇具时尚感，适合小家庭，但是用餐的人多了，稍显拥挤。

　　厨房

　　看完厨房和用餐区，房掌柜来到连着厨房右手边的卫生间。卫生间整体明亮洁净，洗手台边上摆放着熏香和装饰品，还放着手帕。洗手台下方还设置了木柜，用于摆放一些洗漱用品。卫生间还开了一扇窗，通风透气，采光好。

　　卫生间洗手台图

　　接着房掌柜便来到了主卧室。主卧在客厅靠右位置，与客厅隔开，保障了一定的私密性。主卧设计简约而又清新感十足，舒适柔软的大床，床头柜上还设计了个性台灯。紧挨床头的墙壁上是小清新的绿，还挂上衬景油画，整个房间的氛围显得舒适放松。而主卧外面就是阳台，一拉开窗一推开门就是满满的明媚阳光。

　　主卧

　　看完了主卧，房掌柜便快步来到了客厅左手边可爱无敌的次卧，次卧里的布置更像是一个公主房。一进门便是小小的梳妆台，梳妆台上边设计各种少女风的摆件，连床头灯都罩上了粉嘟嘟的灯罩，且不说小床的布置还有挂在墙上的卡通画。次卧也连着阳台，采光也好，虽小但温馨。

　　次卧

　　紧接着，房掌柜便来到了客厅。客厅空间很大，物件摆放也很有现代新亚洲风情的感觉。正对着就是阳台，采光很好，明亮开阔。

　　客厅

　　最后房掌柜来到了阳台。阳台正对着两厅，空间很大，还有花池区域，从阳台处望眼过去，便是一望无际的海面，实至名归的海景房。

　　阳台

　　该户型整体空间开阔敞亮，格局方正，自然景观完美呈现，客厅超大落地窗，还有15㎡超大阳台，270°俯瞰海湾一线风情。但是由于厨房是开放式的，油烟问题值得注意，再是次卧空间稍显不足，适合一家三口家庭居住。

　　看完了A户型，房掌柜便来到了B户型。B户型为3室2厅2卫，建面约95㎡，赠送面积可达28㎡。房掌柜一进门左手边便是开放式的厨房，连着两厅，厨房布置和A户型差不多，最让房掌柜感到惊喜的是B户型的餐厅与厨房是隔开一定的距离，而餐厅的布置也是满满的现代新亚洲风情，特别是餐桌上方的吊灯，显得温馨有情调。

　　餐厅

　　看完了餐厅的布置，房掌柜便来到了与餐厅正对着右手边的客厅。客厅空间很大，里面的布置也是简单而又不失光彩，家具的选用也具有大气风范，采光又好，客厅外面便是阳台。

　　客厅

　　看完了客厅，房掌柜便迫不及待地来到了主卧。主卧里有独卫，除了柔软的大床，典雅的床褥，实木衣柜也是相得益彰，此外还设计了小沙发。外面就是阳台，采光很好。

　　主卧

　　目睹了主卧的芳容之后，房掌柜便来到了次卧。次卧位置虽不如主卧，但是设计得也很别致，一拉开窗帘就可以看到外面的景色，并没有沉闷之感，整体也是通透的。

　　次卧

　　离开了次卧，房掌柜便踏入了阳台。阳台很狭长，直接连着客厅和主卧，外面放置了躺椅，还有一些绿植。重要的是，站在阳台便能吹到凉爽的海风，望到美丽的大海。真是好一个面朝大海，春暖花开的地方。

　　阳台

　　阳台视角

　　看完了清凤海棠长滩的这两个户型，房掌柜便依依不舍地打道回府了，而海棠长滩目前房源正在火爆认购中，阳台面积为赠送，详情可咨询房掌柜！

　　项目简介

　　清凤海棠长滩地处三亚环岛东线高速土福出口，下高速直行800米即可达到。项目地处北纬18°世界级黄金度假湾区，享受热带季风海洋性气候，常年平均温度27℃，可以媲美美国珍珠海岸、澳大利亚黄金海岸。项目总占地近千亩，北邻海南环岛高速，正南正北朝向。南面为项目独有的1.8公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭庇护。项目产品主要有65-99㎡揽海洋房，超过30%赠送率；68-279㎡观海美墅，至高约500%赠送率。揽22公里国家海岸线，层层退台户户观海，尊享海棠湾一线海景。

　　项目配套

　　综合商场：精品生活超市

　　医院：医院三级甲等资质的解放军301医院海南分院

　　银行：银行建设银行、工商银行、中国银行、农业银行

　　酒店：阿丽拉奢华酒店、only-one、梅诺卡度假酒店、万丽酒店

　　交通状况

　　公交路线：从市区到项目可搭乘23路公交到南田农场站下车，并打车到项目。

　　自驾路线：1.在三亚凤凰路与迎宾路交叉口左转调头

　　2.沿迎宾路向东北行驶2.7千米左转

　　3.沿落笔洞路向北行驶2.4千米向右前方行驶进入匝道

　　4.沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道

　　5.沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道

　　6.沿G98海南环线高速向东北行驶18.7千米向右前方行驶进入匝道

　　7.沿土福湾互通行驶1.1千米进入环岛

　　8.行驶15米离开环岛

　　9.向西行驶到达目的地

　　购买参考：

　　1、1.8公里私享沙滩，完美度假生活。

　　2、层层退台式设计，户户观一线海景。

　　3、新亚洲风格建筑，自然与生活融洽无间。

　　4、18.6万㎡滨海双公园，度假天堂里的诗意人生。

　　不足之处：

　　1、配套设施还没建好，短期内享受不到，生活会有许多不便。

　　2、离市中心较远。

　　1、1.8公里私享沙滩，完美度假生活。

　　2、层层退台式设计，户户观一线海景。

　　3、新亚洲风格建筑，自然与生活融洽无间。

　　4、18.6万㎡滨海双公园，度假天堂里的诗意人生。

　　不足之处：

　　1、配套设施还没建好，短期内享受不到，生活会有许多不便。

　　2、离市中心较远。