掌柜看盘：凤凰路精致楼盘 依山傍水享市政配套

【时间】2017年9月10日

【地点】三亚市河东凤凰路79号

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【坐拥山海河 城市多重复合景观】

【120万起置业 轻奢生活一步到位】

【背靠凤凰岭 面朝临春河】

【可按揭可全款 置业多重选择】

■购买参考

【地理位置优越 交通便利】

【生活便利 5分钟生活圈】

【城区配套 周边配套设施完善】

【依山傍水 超大景观阳台】

依山傍水总是景，且听风雨且听情！有的人喜欢坐观山水之中，结庐而立远离城市的喧嚣，有的则是热衷于色彩斑斓的闹市中，坐拥奢华豪宅。今天房掌柜前往的楼盘，可谓两者兼具，背靠凤凰岭，面朝临春河，闹中取得一片清净。

凤岭悦澜项目位于三亚市区凤凰路79号，白鹭公园对面，周边有白鹭公园、临春岭公园、图书馆以及美丽之冠等配套。艳阳高照，微风和煦，房掌柜骑车从迎宾路转入凤凰路，5分钟左右的时间便到达了凤岭悦澜项目。

项目入口

项目外观

在项目销售的热情接待下，房掌柜了解到该项目占地面积为14380.96㎡，建筑面积为64889.85㎡，容积率3.5%，绿化率32%。走进小区，迎面吹来的山风令人豁然开朗，跟随着销售的脚步，房掌柜首先参观到了建面为78㎡两房两厅的A3户型样板房。

客厅布局深得掌柜心，整体以淡蓝色为主色调，给人一种清新雅致的感觉，但又不失高贵，客厅与餐厅相连的设计，使就餐方便了许多，厨房采用的是封闭式设计，就在餐厅旁边，巧妙的设计使油烟不会影响到客厅，而且推开门就能将菜放到餐桌上，坐在客厅的沙发上就能欣赏到美丽河景，走到阳台视线豁然开朗，阳台采用的是扇形的结构设计，显得突出而别致，阳台之上，整个城市景观呈现在眼前，临春河景一览无余。两个卧室分为不同的朝向，主卧面对街区，次卧面对小区内，虽然主卧面对街区但是丝毫不受到噪音干扰，当每天醒来之后拉开窗帘就能看到这样春意盎然的景象，肯定心情也会好很多，相比之下，次卧的面积感觉小了许多，而且由于户型设计，厨房的光线条件稍显不足。

样板间客厅

阳台景观

样板间卧室

样板间卧室

接着房掌柜参观了第二个样板房，建面为105.25㎡三房两厅的A2户型，入户花园的设计，将室内外的空间进行了一定的阻隔，保证了家庭私密性，完全的居家式设计，充满质感书房满足了阅读要求的同时也具备办公条件，而大面积的厨房可以容纳4-5人活动，虽然客厅空间稍显小了一点，但是其他实用空间增大了许多。

样板间客厅

样板间书房

样板间厨房

客厅外连接着宽绰的阳台，保证了室内的采光，大阳台设计甚至可以满足你对高尔夫球运动的热爱，景观视野也很好，主次分明，卧室的通风性能也良好，客厅和走廊的风能与卧室窗户的风形成对流，保证屋内的空气清新，总体来说，这个户型南北通透，采光观景效果俱佳。

阳台

样板间卧室

样板间

看完样板房出来之后，房掌柜又在小区内四处溜达了一番，销售也在一旁介绍到：项目的1、2号楼的1-2层是一个大型商业街，里面配有业主餐厅、大型生活超市、甜点面包店，银行，药店，咖啡西餐厅，美容瑜伽康体按摩等生活配套，在小区东侧的低层建筑物配有的高端商务会所，配有棋牌室，娱乐活动中心，健身房，医务室，物业中心。最具特色的是会所3层，约200平米的天幕泳池充分满足到业主的休闲、健身生活。房掌柜发现小区采用了人车分流的合理设计，小区车辆入口由西侧进入，北侧为出口。地上、地下、架空层都设有停车位，这样一来整个小区安全和私密性也能得到保证。

参观完小区后，回到售楼中心的房掌柜充分的感受到了毗邻白鹭公园的好处，正值日薄西山，暖暖的夕阳洒在身上，在阳台边上坐着就能享受大自然的馈赠，看着眼前这帮翠绿的景观，你会情不自禁的感叹生活的美好。

白鹭公园一角

临行前，销售告诉房掌柜，项目目前1号楼在售，主要户型为59㎡一房、64㎡两房、78 ㎡两房、78㎡三房以及105㎡三房，项目均价为27000元/平米，含3500元/平精 装修，全款99折。详情可咨询售楼处！

免费咨询电话：4008181360转40025

凤岭悦澜均价：27000元/㎡

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项目配套

中小学：三亚市一中、三亚市第七小学等。

幼儿园：金太阳幼儿园。

综合商场：夏日百货，一方百货、明珠百货。

医院：三亚市中医院、三亚市人民医院。

银行：工行，建行，中行，农行。

其他配套：三亚市图书馆、白鹭公园、美高梅酒店、美丽之冠等。

购买参考：

1、位于三亚四大主干道之一的凤凰路上，交通便利，10、24、25、28、36路公交车直达。

2、配套成熟，楼盘对面是白鹭公园、市图书馆，周边有中医院、三亚一中、大东海旅游区等

3、主推64㎡、66、78㎡两房，适合刚需一族。

不足之处：

1、项目占地面积不大，绿化率低。

2、业主有些为候鸟人群，小区会冬天热闹夏天冷清。