掌柜看盘：223国道旁的中国院子 商住综合体全维度假康养

【时间】2017年9月5日

【地点】三亚市城区东部约25公里的国道233线南侧

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【国家海岸线上 顶级度假湾区】

【中式庭院设计 浓浓中华文化情怀】

【依山而居 府院间度闲暇假日】

【匠师手工雕琢 传统建筑结合现代科技】

■购买参考

【坐落在233国道旁 交通便利】

【两大海湾之间 投资增值空间大】

【国宅风度 感受中华文化之美】

【413亩商住综合体 生活配套齐全】

生活的美妙就在于它的丰富多采，要使生活变得有趣，就要不断地充实它,人类伟大而光荣的杰作是知道如何恰如其分地生活。对于物质和财富而言，这是最好的时代，对于环境和健康而言，今天却充满危机，pm2.5、沙尘暴、水污染......刺激着中国几乎所有城市人口的神经，环境问题，从未如此重要而迫切。中国大多数城市，正迎来“环境移民的刚需时代”。三亚，度假养生的纯净天地，独有的环境资源条件和绝佳的空气使三亚成为中国的最宜居城市之一。

北纬18°，地球上最神奇的地理区域，从夏威夷到墨西哥，从加尔各答到圣地亚哥，到南中国的三亚，北纬18°，享受着海洋气候的滋润，同时接受地球板块运动的改造，和煦海风，热带雨林，拥有平均25摄氏度不干不燥的气候，更是全球奢养的黄金地理线，三亚亚龙湾，中国海岸线最南端的半月形海湾，三面青山相拥，绵软细腻的沙延绵伸展约8公里，海滩长度是美国夏威夷的3倍，全年平均气温25.5度。

9月5日，天气晴朗，房掌柜在炎热的下午随同事驱车前往华皓亚龙府，由市区驾车沿东线高速行驶20分钟左右便到达了该项目，由于该路段正在建通往海棠湾的高速，所以一路扬尘，但是项目入口处磅礴大气的拱门设计使房掌柜在远处的尘雾中就一眼看到了它，依山麓而建，山那边就是亚龙湾，一看就是块风水宝地。

项目入口

售楼处

虽是销售淡季，但前来看房的人群也是络绎不绝，走入售楼大厅就能感受到浓浓的中华文化情怀，项目销售告诉房掌柜，华皓亚龙府取源紫禁城，因地制宜，秉承有“庭”才有“家”的理念设计。  

项目售楼处大厅

项目售楼处大厅

在前去看样板房的路上，销售向房掌柜介绍到，华皓亚龙府用地面积约413亩，项目集中式合院、度假公寓、温泉酒店、风情商街等业态于一体，致力于打造适合全球华人的国风度假养生社区。这些从目前的建筑布局中就能初见端倪，红墙碧瓦，垂花门下，门前一对石狮大气巍然，衬托出宅门的贵雅气象，庭院中假山林立，经典苏州园林风格，而且房掌柜发现庭院中还种有兰花、水仙、芭蕉、牡丹、芙蓉等植物，移步异景，颇有一番雅意。

小区内庭院景观

小区配套

别墅

房掌柜首先参观到的是建面为86㎡两室两厅的A户型，进门之后左手边就是厨房，封闭式的厨房设计避免了油烟进入到客厅，温馨的客厅布局让人想躺在沙发上度过下午的闲暇时光，客厅连接着阳台，所以在客厅就能欣赏到外面的景色，由客厅来到阳台后发现，阳台的面积真是让人有点惊喜，这里完全可以摆下一张桌子，一家人围坐在一起喝个下午茶，也可以养鱼弄花，满足闲情雅致的爱好，主次卧室分别对应在客厅左右，保障了一定的私密性，总体来说，户型方方正正，布局也相得益彰，但是由于厨房和阳台使用了较大面积，客厅面积显得有些不足，而且餐厅设计在了进门右手边，与厨房相隔，用餐不是很方便。

样板间客厅

阳台

样板间卧室

样板间卧室

样板间厨房

虽是艳阳高照，但抑制不住人们的看房热情，从样板房出来就看到好几组客户正前来看房，于是，在项目销售的带领下，房掌柜参观了第二间建面为126㎡三室两厅的D户型样板房，进入客厅之前需要进入一个玄关，保障了主人的私密性，南北通透的户型设计，让处于客厅中的房掌柜感受到了丝丝凉风，而客厅外的超大露台呈现出了另外一番天地，给人一种自由的感觉，看着不远处的山景有种怀抱大自然的感觉，阳台不仅可以舞花弄草，甚至都能种菜了，而客厅的另一边，厨房的设计也是别有一番天地，餐厅与厨房的结合使用餐方便了许多，厨房连接阳台的设计也使人在做饭的时候也能享受到美好风景。

样板间客厅

阳台

样板间厨房

参观完客厅与厨房，房掌柜也非常好奇卧室会是怎样的设计，然而期待的卧室并没有那么惊喜的呈现，但是也是有板有眼，方方正正的，其中，主卧的面积会稍大一些还带有阳台，且每间卧室都带有窗户，光源充足，身处房间之中也丝毫不觉压抑，唯一不足之处是厨房离入户门有一定距离，需要穿过整个客厅，如果手提重物需要放到厨房的话不是很方便。

样板间卧室

样板间卧室

样板间卧室

临行前，销售告诉房掌柜，华皓亚龙府目前别墅已建好，公寓楼年底封顶，所有房源2019年可交房，目前房源正在火爆认购中，样板间户型剩余房源在10套左右，可以按揭付款，首付需50%，均价为28000/㎡，阳台三分之二面积为赠送，交房标准为硬装，客户也可以加钱加装家具。详情可咨询售楼处！

免费咨询电话：

华皓亚龙府 均价：待定

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项目简介

华皓亚龙府项目总占地413亩，总建面256853.4㎡，项目容积率0.95，绿化率45%。项目分两期开发，一期销售公寓1091套、别墅155套，到亚龙湾、东线高速入口5公里，到海棠湾20公里，到三亚市区和三亚凤凰机场分别为20公里、40公里，至亚龙湾高铁站也仅5公里。项目落址亚龙岭下的亚龙谷，这里是亚龙湾后第一道绿色屏障后的温润山谷，紧邻亚龙湾热带天堂森林公园，2万余亩天然氧吧，丛林飞鸟，风物隐逸，且隔绝潮湿的海风侵袭，终年不受台风影响，可谓藏风聚水、养生秘境。 

建筑模型

在建的公寓楼

项目配套

亚洲单体免税城、百花谷商业中心、亚泰商业中心、解放军301医院海南分院、IMAX万达娱乐影城、36洞高尔夫球场，项目自身配套的商业中心。奥特莱斯商业综合体、酒店、1200㎡公共泳池。

交通状况

到项目可以乘坐15、32路公交车、专线中巴、大巴、出租车。第一条线路：沿亚龙湾路进迎宾路，进三亚市区，30分钟车程。第二条线路路：沿亚龙湾路进榆亚路，进三亚市区，40分钟车程。

购买参考：

1、依山而居，享受亚龙湾高端配套。

2、223国道旁，交通出行极为便利。

3、商住综合体，医疗、酒店、休闲娱乐等配套齐全。

4、中式庭院，能享受到安静的度假生活。

不足之处：

1、配套设施还没建好，短期内享受不到，生活会有许多不便。

2、处于国道旁，还是会受到交通噪音干扰。