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谈房论市

罗臻毓:互联网下“凯德模式”的商业新密码

凭借着独有的“基金+地产”模式,凯德这家来自新加坡的房地产企业,早已成为国内商业地产领域的“教科书”,“凯德模式”也被业界奉为圭臬。 虽然在商业模式上大获成功,但凯德以往似乎总是保持外资企业惯有的 ...

叶檀:政策宽松期 房地产行业进入新常态

无论如何,对于在核心城市的刚性需求、改善型需求而言,现在是购房窗口期。 随着27日甘肃省推出《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》,提出在全省范围内取消商品住房限购之后,一线城市限购全面放松,楼 ...

刘刚:地产代理行业真的会在五年内消失吗?

任何一个商业模式都是应市场的需求而生,而任何一个商业模式的衰败也都是市场的选择。没有失败的行业,只有失败的从业者。 甲方老板赴京参加某大学EMBA房地产总裁班的课程,回来跟我分享某位专家的观点:地产代 ...

贾康:经济于下行中的房地产市场与财政税收政策优化

由新求常,必须抓住创新驱动这样一个总体实现微妙结合的调控方略之中,密切关注房地产业的下行。 我就经济下行中的房地产市场与财税政策优化这个题目谈一下自己作为研究者的看法。 首先说一说总体的经济方面观察 ...

郎咸平:汉能H股遭腰斩,沪港通“害了”大陆散户?

自2015年5月20日以来,港股有3只股票遭遇了腰斩式下降,这里面就包括曾经的大陆首富李河君的汉能集团。经过研究,我发现从3月份开始,汉能在H股的日交易量,差不多有一半都是透过沪港通南下的大陆资金实现的,再 ...

姚树洁:股市这个“创业板”也许就是一块“跳楼板”

本次中国股市疯长,最明显的是“创业板”,有的股票上涨10倍,数十倍。许多捞了大钱的股民,不是因为投资蓝筹股,而是由于投资“科技股”。 无数的“科技股”,炒的是一个概念。大家错过了马云的阿里巴巴,却希 ...

易宪容:房贷新政须避投机炒作 致社会财富分配不公

无论是2014年的央行房贷新政还是最近放开第二套住房首付比例,虽然其主要目的是为了释放改善型住房需求,但不可否认,这类政策在很大程度上会起到鼓励房地产投机炒作的效果。如果房价被投资者推得极高,而住房消费者不得不进入时,后者就得付出沉重的代价

余斌:房地产投资增速将最高8% 促房地产市场软着陆

国研中心宏观经济研究部部长余斌10日在国务院政策例行吹风会上表示,中国经济合理性和增长的有效性是股市上升的原因,经济增长7%左右对股市上涨提供一定支撑。但股市短期内大幅上涨和下跌不是正常合理情况,应注意一些股民风险意识淡薄的问题

盛来运:政策调整不是强刺激 而是市场发挥调控作用

国家统计局今天发布一季度经济数据,新闻发言人盛来运在发布会上对备受关注的房地产问题进行了回应。盛来运表示,房地产政策调整的方向并不是要像以前那样强刺激,刺激各方面的需求,而是由以前的以行政调控为主向让市场更好更多发挥调控作用转变

顾云昌:房地产面临过剩而非泡沫 价格泡沫正在缩小

但是,现在三四线城市的房价几乎没多少泡沫。而房价与居民收入比也正在下降,现阶段人均收入的增长水平超过房价的上涨水平,房地产价格泡沫正在缩小

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