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买房不验房?后续纠纷自己扛!业主要留心了

来源:房掌柜  整理 三亚房掌柜  2020-02-11 09:50:06
[摘要]无论你装修或不装修,验房就在那里,这一步流程从你买了房之后,注定你躲不过

说起收楼验房,对于大部分业主来说,都是丈二和尚摸不着头脑。都说验房重要,但验房究竟是什么呢?

我们来看一下书面解释:验房,是对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。

其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近、可操作的部分)的当前状况进行评估,发现明显的问题,提出维修或改进意见 。

看了是不是还是一头雾水?别慌,今天小编告诉你验房究竟是怎么一回事?

首先,我们得有一个设备齐全的验房工具箱。

那么验房的大幕正式拉开,我们先来看看大门是否损坏以及大门是否有缺角或者裂缝,检查过程中发现大门门锁有点问题,如果业主要保留这个门,就需要去换一个锁芯啦~

空鼓,想必是大家在准备装修时听得最多的词了。检查墙面和卫生间沉箱空鼓,是验房必不可缺的一项,这些都是毛坯常见的一些问题。

检查完空鼓之后,我们还要检查墙体是否垂直,墙面有没有歪斜等,如果墙体不垂直,会影响后期安装橱柜或者摆放家居。

检查了墙体垂直度,我们要用电子尺测量房子的层高。

门窗检查是验房必不可少的部分,阳台推拉门我们要检查是否合拢不透风,隔音效果怎么样?窗的开合度是否顺畅?玻璃是不是钢化玻璃等细节。

除此外厨房的通风管道也需要检查哦~

这些就是我们验房的大致流程啦~由于篇幅问题,更多验房细节小编就不一一讲述了。

现在明白验房为什么重要了吗?隐蔽工程这些问题往往是看不出来的,都需要用专业验房工具。

这里讲的只是毛坯房的验收流程,除此外装修完工后也有各个项目的验收,每个项目又包含很多个小项目,一般最容易看出问题的地方是地砖和瓷砖的空鼓、腻子、乳胶漆流坠等情况。

注:不管是个人、群体还是公司,我们掌柜验房都可提供验房服务,在专业和价格方面我们具有绝对优势。任何问题可请添加我们的小编微信(Jerome125)或扫描下方二维码,添加是请备注“验房”,我们会即时与您联系,解决您的需要。

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责任编辑:黄少敏

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