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掌柜验房

雨季,检验房屋质量的最好时机

说实话,雨天过后验房,与晴天验房相比,这时候可以清晰的看到房屋墙体、窗体是否出现渗水、漏水的现象,及时要求开发商进行整改,以免在入住装修后受到持续的困扰。

房屋质量常见问题—空鼓

空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的空鼓是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象。

毛坯验房流程

检查房屋质量 房屋质量格外重要,检查房屋质量时,可以用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

房屋质量常见问题-渗漏

渗漏在验房过程中是属于较为常见的一种,主要表现形式分为顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体连接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等处。 渗漏产生的原因主要有防水工艺不完善、施工质量低劣、防水材料质量不过关或偷工减料等。

商品房交房条件有哪些?

购房者接到开发商的入住通知单时,就标志着收房开始了,那么商品房交房条件是怎样的,购房者要怎么验房收房,交房条件的法律规定是怎样的

商品房购买后交房遇问题

购买新房的过程中,我们经常会遇到房屋面积与约定面积不符的情况,如果误差小了,比较好办,当误差超过一定限度我们该如何处理?

收房流程及收房注意事项

1. 验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。 2. 物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。 4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。

中山验房-合生帝景城

位于广东省中山市南区永安三路3号,开发商:合生创展(中山市合生 熙景房地产有限公司),总占地面积:164142m²,绿化率:35%, 房屋类型:精装房,受托方:珠海市房敲敲工程咨询有限公司, 验房师:高级验房师,验房时间:2020年7月4日

中山验房-保利远洋领秀山

位于广东省中山市五桂山国家生态保护区(龙塘公园旁),开发商:中山祥盛房地产开发有限公司,总占地面积:90000m²,绿化率:35%,房屋类型:精装房,受托方:珠海市房敲敲工程咨询有限公司,验房师:高级验房师,验房时间:2020年7月31日。

应怎样进行商品房验收?

商品房的买卖包含有许多过程,其中就包括了开发商交房,而购房验收房屋的过程。购房者经验收发现房屋不合交房条件时,可以拒绝收房。具体购房者应怎样进行商品房验收呢?由于购房风险贯穿于整个购房的过程,那购房者在房屋验收时要注意什么问题,以防范购房风险呢?

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