【掌柜日报】过半单身人士渴望在20-30岁之间有第1套住房

随着我国结婚率逐年下降，单身群体越来越庞大。国家统计局相关数据显示，我国单身人口已达2.4亿，其中85后、90后是单身青年群体的主力军。

10月31日，58集团旗下58同城、安居客、赶集网联合人民网，共同发布《2018年单身人群居行消费报告》，借助平台大数据和单身人群专项调研，深度解析一线城市和新一线城市单身人群购车置房观念。研究结果显示，在传统观念及现实条件等因素的多重作用下，单身人群对房和车的偏好也显现出明显差异。

超六成单身人群倾向先买房后购车，过半想30岁前成有房一族

58安居客房产研究院和58同城二手车研究院联合调研数据显示，六成单身未婚人群在置业选择上倾向于先买房再买车，有52.5%的单身人士渴望在20-30岁之间拥有第一套住房。而单身人群中60.2%的受访者已经拥有自己的第一套住房，61.6%的人已经购置一辆车。受国内传统观念影响，年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节，有62.5%的单身人士选择先买房再结婚，且新一线消费者相比一线消费者，更看重房子对婚姻的影响。

《报告》亦显示了单身人群买房支出观念的不同特点。有44.3%的一线单身人群、55.8%的新一线单身人群首选“首付款男方承担，双方共同还贷”购房形式，而受高房价影响，一线单身人群比新一线单身人群更希望双方共同承担购房费用。

此外，近八成单身人群表示买房时愿意接受父母赞助，但他们中65.1%表示会还清赞助的房款，还有22.1%单身人群表示不会接受父母赞助，希望通过自己能力买房更能体现自身价值。

除婚姻需要外，自住需求与为父母养老也是推动单身人士购房的重要因素。总体来看，消费者购房多出于自住需要，单身人群在购房时除了满足自身居住外，近半数消费者还会将为父母养老纳入考虑范畴。而已婚人群在上有老下有小的处境下，则更多会为孩子上学考虑。

不论是单身还是已婚人群，购房时考虑的主要因素都是房屋质量、所处地段交通及环境。而单身人群购房时更注重居住体验及品牌效应，在物业管理、房地产品牌和房内附属设施等方面的要求高于已婚人群。户型方面，91-120平米三居室房源成为多数单身人群心中的理想户型，已成购房户型最优选。单身人群出于当前实际使用的情况考虑，选择二居室的比例高于已婚人群。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为，从调研的数据来看，单身人群对于居行体现出“生活品质升级”需求，无论是房还是车，年轻单身人群相比老一辈更注重品质，房屋质量排在关注的第一位。因此，楼市的下半场也将成为各房企比拼品质的新战场，更多品牌房企会关注销量和品质的同步增长，通过高品质提升知名度、美誉度、忠诚度，以抢占份额获取溢价。

 (房掌柜整理来自澎湃新闻、汉网）