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【掌柜日报】成交下滑超3成!8月广州一手住宅成绩单出炉

来源:房掌柜  陈淋运 三亚房掌柜  2018-09-06 10:27:46
[摘要]在刚刚过去的8月,广州楼市一手住宅成交表现如何?小编从政策、土地、交通、成交、推盘一一给你解答。 政 策定了!个税起征点提至5000元! 8月27日下午,在十三届全国人大常委会第五次会议中,备受社会关注的关 ...

  在刚刚过去的8月,广州楼市一手住宅成交表现如何?小编从政策、土地、交通、成交、推盘一一给你解答。


政  策
定了!个税起征点提至5000元!


  8月27日下午,在十三届全国人大常委会第五次会议中,备受社会关注的关于修改个人所得税法的决定经表决通过,至此七次大修后新个税法正式出台。根据新法,个税起征点由现行3500元/月提高至5000元/月。新个税法于2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新起征点和税率。

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  有专家曾表示,工资薪金所得实行的是由单位代扣代缴,无法逃避,其他的则有逃避空间。在此情况下,私企老板可以不给自己开高薪,富人可以合理避税。  


8月广州个人车牌成交均价回落至3字头


  8月27日,广州车牌竞价、摇号结果相继出炉。

  8月个人成交均价31654元,最低成交价为25500元;单位平均成交价为25880元,最低成交价为12000元。对比起7月,广州个人成交均价56152元,最低成交价为12100元;单位平均成交价为70079元,最低成交价为10000元。

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  2018年8月,广州小汽车车牌摇号中签率约为0.56%。而7月广州小汽车车牌摇号人数达761573人,指标数量为4500个,中签比例169.24:1,中签率达0.591%,环比6月再走低。目前,广州车牌摇号中签率已连续多个月下滑,预计本月汽车摇号中签率还将再有微弱下跌。


土  地
广州64.4亿出让五宗住宅地


  8月13日,广州共成交五宗普通商品住宅用地,用地面积19.4万平方米,建筑面积47.5万平方米,成交总价64.4亿元。值得关注的是,这五宗用地全部没有达到最高限价。一批住宅用地全部没有达到最高限制地价,这在广州近年来土地出让中还较为少见。

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责任编辑:黎燕霏

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