宝龙地产中期核心盈利约12.27亿元 同比上升26.2%

　　8月22日晚间，宝龙地产披露2018年上半年财务报告。期内，录得总收入约为人民币92.84亿元，较2017年同期增加约21.7%。

　　毛利约为人民币35.05亿元，较2017年同期增加约26.8%;毛利率37.8%。

　　截止报告期末，集团录得本公司拥有人应占利润约为人民币13.30亿元，较2017年同期减少约10.7%。

　　实现合约销售额约为人民币163.41亿元，较2017年同期增加约80.3%。合约销售面积约为1,159,970平方米，较2017年同期增加约76.2%。

　　宝龙地产今年上半年的租金及物业管理服务收入约为10.6亿元，较去年同期上升约24.6%;报告期内，利润约为17.84亿元，较去年同期上升约15.3%;核心盈利约为12.27亿元，较去年同期上升约26.2%。

　　同时，董事会宣派上半年中期股息每普通股港币6.8分，较2017年同期上升约25.9%。

　　据了解，宝龙地产的物业开发业务仍为上半年主要收入来源，连同联营公司及共同控制实体合约销售面积约为116万平方米，较去年同期增加约76.2%。其中，商业部分销售面积约为21.95万平方米，销售金额约31.42亿元，住宅销售面积约94.05万平方米，销售金额约131.99亿元。

　　于2018年6月30日，宝龙地产持有用于投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)建筑面积合共约472.59万平方米，较去年末增加约8.8%;经营及管理的商业广场已达34个;旗下拥有8家国际品牌酒店，并拥有及经营8家自创品牌连锁酒店。

　　截至报告期末，宝龙地产拥有土地储备总建筑面积约为1800万平方米，拥有现金及现金等价物及受限制现金合共约为138.21亿元。其中，正在开发建设中的物业约7.5百万平方米;持作未来发展物业约10.5百万平方米，目前其土地储备约百分之七十分布于长三角地区。

　　公告显示，截至2018年7月31日止七个月，宝龙地产已完成2018年全年合约销售目标350亿约58.1%进度，宝龙地产表示有信心超越2018年全年合约销售目标。

　　值得注意的是，于2018年6月30日，宝龙地产借款总额约为443.96亿元，增幅约为24.9%。

　　(房掌柜整理自观点地产网、 中国网地产)