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【掌柜日报】大亚湾百万神盘历时7年收官 自带名校均价1字头

来源:房掌柜  梁津 三亚房掌柜  2018-08-13 09:05:34
[摘要]在大亚湾有一个楼盘,建面超200万平米,分七期开发,目前推出的是收官之作85-127平米住宅

  随着粤港澳大湾区战略的不断深化、深圳东进实质性的实施、深惠融城加速以及区域建设持续发展等利好因素的推动,大亚湾正以令人惊奇的发展速度,让更多深圳人敞开怀抱接纳。

  2016年80%新房被深圳人买了,2017年85%新房被深圳人接着买了,更多深圳人还在马不停蹄奔向这个区域。

  而在大亚湾有一个楼盘,建面超200万平米,分七期开发,目前推出的是收官之作85-127平米住宅。

  掌柜点评:

  1、粤港澳大湾区,东进中轴。粤港澳大湾区和东进战略的双重辐射、粤港澳大湾区唯一不限购的片区,大亚湾早已是置业热点片区。

  2、7年精心运营,成就醇熟大盘。卓越集团历经7年打造,总建面200万平米。但周边工厂较多,7期更是挨着一个变电站。

  3、蔚蓝天地,约2万平米便利生活。小区自带商业、休闲等配套可满足日常需要。但是出小区外周边基本没什么配套。

  4、九年制北师大卓越实验学校。小区内带有《北京师范大学卓越实验学校》(私立小学-初中,年学费6万左右)

  5、带有两个超大阳台。卓越东部蔚蓝海岸7期收官之作主推是85-127平米住宅。格局方正,光线较好。房间开窗面积大,视野开阔。

  区位

  卓越东部蔚蓝海岸位于大亚湾西区石化大道西66号,毗邻深圳坪山。项目总建筑面积约200万平米,分七期开发,目前已经是项目的最后一期,也是俗称大亚湾西区三大神盘之一。

  在粤港澳大湾区规划和深圳东进战略的双重利好下,大亚湾临深区域一直是惠州公认升值潜力最大的地域。2015年,总投资1.4万亿的“东进战略”提出以来,大亚湾成了承接深圳未来发展方向的最前沿。随着粤港澳大湾区战略的深化,大亚湾作为粤港澳大湾区中心地带,战略地位举足轻重。

  2017年,大亚湾实现地区生产总值(GDP)505.1亿元,增长6%,GDP总量自建区以来首次突破500亿元大关。这得益于大亚湾拥有良好的投资营商环境和城市依托。

  在“东进战略”实施期间,不少深圳企业纷纷进驻大亚湾,既促使大亚湾经济蓬勃发展,也为大亚湾带来高素质消费人群。据了解,大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。

  作为珠三角东岸地区重要的石油化工基地,中海壳牌南海石化、中海油惠州石化有限公司、华德石化原油库等一批大型项目已先后在大亚湾落户建设。

  科技创新发展方面,2017年金百泽云创工场获评国家级众创空间,中山大学惠州研究院获评 “中国产学研合作创新示范基地”,惠州比亚迪电池有限公司成功入围2017年度广东省百强高新技术企业。至2017年底,大亚湾已经拥有高新技术企业共59家,增长63.9%。

  可以看到,在未来,大亚湾区在工业领域方面形成了自己的产业链时,大亚湾片区,不仅仅依赖深圳,其经济发展有了源源不断的内动力。

  除此之外,1.4万亿的东进战略,将有数十条地铁建造、300公里路途改建,多项涉及深惠融城举措,如惠州机场承接深圳外溢成为第二机场布局,深圳地铁14号线和16号线将链接惠州地铁,从龙岗打通坪山、惠阳和大亚湾。

  交通

  总体看来,卓越东部蔚蓝海岸聚集“1轨道1高铁1城轨1客运站2高速”交通网络于一体,出行比较便捷。

  1高铁:是惠州南站,厦深铁路沿线大站之一。设有3台7线,建筑面积约为9.5万平方米,其中站房建筑面积1.49万平方米 。项目距离惠州南站仅4公里,

  1城轨:是惠州城轨4号线坪山河站(规划中),起于惠阳新圩西站,终点站为大亚湾黄鱼涌站。向西预留与东莞4号线衔接条件,向东预留延伸至惠东高铁站。线路全长约31.5公里,设站约16座,换乘站5座,平均站间距2.1公里。建成后,可与深圳地铁21号线、14号线、19号线、8号线惠州段实现换乘,实现深惠地铁一体化。

  1客运站:大亚湾客运站。由于两地接壤,相互之间交流互动频繁,惠州和深圳之间的道路客运也十分频密。无论是惠州市区的汽车客运站还是各个县区的汽车站,都有开往深圳各个区域的客运班线。

  在大亚湾客运站,前往深圳各片区的大巴每隔十多分钟就有一趟,班次几乎赶上了公交车。

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责任编辑:梁珮瑜

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