李洪军：“百花齐放”的豪宅市场 华远缘何脱颖而出

　　2016年，华远地产斥资入股有着“中国十大豪宅”之首的 “大一山庄”，正式进驻广州，并开启了布局华南市场的新征程。

　　作为京派的品牌房企，华远地产在进驻广州后，如何进行华南板块的战略布局?关于豪宅、华远地产又有哪些不一样的看法?对此，房掌柜独家对话华远地产广州城市公司副总经理李洪军，为您一一讲述豪宅背后的故事。

　　深耕地产30余载

　　华远提速华南扩张布局

　　华远地产创立于1983年，是国内房地产业最早创立的品牌之一，从创立之初，“责任”与“品质”二字就深植血脉之中。历经35载，华远地产完成了以北京为核心，辐射京津冀区域、西北区域、中部区域、华南区域的战略布局。

　　一直以来，华远地产坚持区域聚焦，实现四大城市圈，七大核心城市战略。以南北呼应多区域联动，谋定全国版图。2016年，华远凭借着“大一山庄”进驻广州后，经过一年多的开疆扩土，华远地产在华南的战略布局明显提速，其思路也愈发清晰。

房掌柜《地产·人物》对话华远地产广州城市公司副总经理李洪军

　　“在进驻广州后的一年多时间，我们参与了十多块的土地招拍挂的竞拍，最后获取了四块土地，有的是合作的形式，有的是我们自己亲自操盘。”在谈及华远地产在华南的拿地策略时，李洪军透露，未来华远地产在华南区域的拿地积极性依然很高。

　　“华远在华南市场的扩张和布局很清晰，就是以广州为中心，然后向广州周边区域进行辐射，形成珠三角城市核心圈。”李洪军表示，广州是华远地产布局华南市场的重要区域，也是华远华南板块战略性布局的起点，未来在广州市场将会更加积极拿地，站稳脚跟，从而辐射整个华南市场。

　　豪宅三要素

　　资源、产品、物业

　　2018年，被业界看作是广州的豪宅年。随着多个高端项目的入市，一向低调的广州，豪宅项目如雨后春笋般冒出。面对着众多项目的入市，各大项目纷纷标榜为豪宅出售，那么，究竟什么是豪宅，又该怎么评判呢?作为业界公认的豪宅——华远·雲和墅，在其背后我们或许可以找出一些端倪来。

　　“所谓的豪宅不管是北上广深的还是香港的，甚至国外的豪宅，我觉得都离不开三个因素：核心的自然资源、宜居的产品设计、特色的物业服务。”李洪军说出了他对豪宅的理解。

华远·大一山庄实景图