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西安385亩土地揽金12.8亿 蓝光7.86亿临潼摘地149亩

来源:房掌柜  李文倩 三亚房掌柜  2018-07-19 09:06:30
[摘要]西安灞桥区和临潼区各成交两宗地,西安煜坤房地产开发有限公司竞得临潼148.739亩商住用地

  据西安国土资源交易网显示,7月17日,西安灞桥区和临潼区各成交两宗地,西安煜坤房地产开发有限公司竞得临潼148.739亩商住用地;立丰(西安)房地产开发有限公司竞得临潼154.723亩商住用地;陕西辰宇实业有限公司竞得灞桥51.048亩商业用地其中开发用地净用地面积41.486亩;西安腾翔房地产开发有限公司竞得灞桥39.665亩住宅用地。成交总面积384.613亩,成交总金额127930万元。

  蓝光7.86亿元摘临潼149亩土地 溢价率201%

  LT3-(55)-1号宗地

  该宗地分为两个地块,其中住宅113.08亩,商业35.659亩。

  西安煜坤房地产开发有限公司竞得,该宗地起始价26100万元,成交总价78600万元,成交单价528万元/亩,楼面地价2815元/平米,溢价率201%。

  工商显示,西安煜坤房地产开发有限公司为四川蓝光旗下子公司。

  宗地位于临潼区临潼区行者街道办事处辖区,东临芷渭东五路,西临芷渭东四路,北邻秦汉大道,南邻秦汉南一路。净用地面积99159.1平方米(折合148.739亩),代征路18848平方米(折合28.272亩),代征绿地9893.6平方米(折合14.84亩)。规划用途为居住、商服用地。

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LT3-(55)-1

  商服用地编号为LT3-(55)-1-1,净用地面积净用地面积23772.6平方米(折合35.659亩),规划指标为:容积率不大于3.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于35%,使用年期为40年;

  居住用地编号为LT3-(55)-1-2,净用地面积75386.5平方米(折合113.08亩),规划指标为:容积率不大于2.6,建筑密度:高层不大于20%,多层不大于28%,低层不大于35%,绿地率不小于35%;使用年期为70年,该项目限制高度50米。

  按照市政发〔2017〕51号文件,商品房项目需按照住宅总面积5%比例实物配建租赁型保障房,根据该宗地规划设计条件书(临2017-1),该宗地住宅建筑面积为196005.33平方米,配建租赁型保障房的面积为9800.3平方米。该宗地需配建占地面积1200㎡,建筑面积1400㎡的幼儿园一所。

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责任编辑:梁珮瑜

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