广州62.4亿元挂牌五宗宅地 花都凤凰路地块再度出让

7月12日，广州公共资源交易中心一口气挂出五宗宅地，总起拍价近62.4亿元。其中增城4宗地块，集中在荔城街蒋村村、新联村，以及中新镇三迳村；花都1宗地，该地块为7月5日流拍的花都凤凰路地块，如今重新挂牌出让。另外，该地块与之前几次出让有所区别，要求竞得人须在用地范围内提供12000平方米住房由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

以上地块都将于8月13日15时进行网上限时竞拍。

接下来，来看这5宗地的详细情况：

花都区凤凰路地块二

宗地坐落：花都区凤凰路地块二

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：83348（可建设用地面积58241）

容积率：≤2.8

建筑面积：≤163075平方米

起拍总价：259518万元

起拍楼面价：15914元/平

出让条件：

1、地块用地范围内城市道路和绿地用地由竞得人配建，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市花都区政府。

2、竞得人须在用地范围内提供12000平方米住房由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市花都区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。

3、政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

出让方式：

“限地价+竞自持+摇号”，最高限制价为291219万元。

增城荔城8110地块

地块编号：83001221A18110

宗地坐落：增城区荔城街蒋村村、新联村

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：26878.49平方米（可建设用地面积24799.5平方米）

容积率≤3.0

建筑面积：≤74398.5平方米

挂牌起始价：92300万元

起拍楼面价：12406元/平

出让条件：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可单独申请参加竞买，也可以联合申请。境外的自然人、法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。