一大波深系名企正赶来 “华为们”都看上东莞什么？

掌来源：房掌柜 陈艳云三亚房掌柜 2018-07-13 08:51:26

[摘要]华为创始人任正非也曾直言：高土地价格，高房价已经导致了生产要素成本急剧上升，这必然导致中国企业竞争力的下降

7月初，华为动用1500辆车助2700名员工从深圳搬迁到东莞松山湖。这一动作使“华为深圳分手说”再次喧嚣尘上。

虽然华为对外表示这次搬迁是正常的业务布局，其总部不会离开深圳，但大规模的搬迁还是引起了社会各界的广泛关注，关于搬迁的原因也被反复讨论，深圳房价“吓跑”华为、生产成本过高会压垮企业、员工住房得不到保障是被提及的最多的几点。

华为为何出走东莞？

华为搬迁到东莞纵然有企业发展战略布局的考虑，但不可否认东莞的房价是吸引其进驻的重要因素之一。

华为创始人任正非也曾直言：高土地价格，高房价已经导致了生产要素成本急剧上升，这必然导致中国企业竞争力的下降。深圳房地产太多了，已经没有大块的工业用地可供公司发展，这会导致产业成长的空间越来越小。

相比之下，东莞则暂时不存在这种发展障碍。一方面，东莞相比深圳而言低廉的房价可满足企业发展用地需要，降低生产成本；另一方面，东莞也有足够便宜的住房来满足员工的居住需要，为企业留住人才提供保障。

关于进驻东莞后的员工住房保障，华为显然相当“上心”。早在2015年华为便在东莞拿下10宗住宅用地拟建华为员工“宿舍”。在其否认搬迁东莞当天，又在松山湖高新区拿下了一宗建面56336平米的科研用地。除此之外，华为还计划在松山湖再拿11块地。

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责任编辑：梁珮瑜

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