【掌柜日报】“红五月”佛山新房网签12982套 创下年内新高

5月素来有“红五月”之称，但今年的五一似乎并没有带来开门红，甚至相比去年同期明显下跌。但从五月网签数据来看，全市一手房网签量环比均有不同程度上涨。房掌柜统计，2018年5月(5.1-5.31)佛山全市一手房网签12982套，环比上升32.9%;成交面积约124.万㎡，环比上升42.6%。

总的来说，在限购的影响下，5月佛山的成交量还算理想，创下年内成交新高。

全市一手房网签12982套 环比上升3成

房掌柜统计，2018年5月(5.1-5.31)佛山全市一手房网签12982套，环比上升32.9%;成交面积约124.8万㎡，环比上升42.6%。

从五区成交情况来看，全市五区均处于环比上升趋势。其中，顺德区的涨幅最为抢眼，从四月份的500多套到2343套，环比上升了371%。对比二手房网签量基本持平，看来顺德区多个月来的“倒挂”现象正在逐步消失了。

此外，高明区也表现得较为优异。5月网签1963套，环比上升143.5%，涨幅不小。

禅城南海三水这三区从网签面积来看，也有不同幅度的提升，环比分别上升了10%、5.5%和7.8%。

业内：预测六月成交呈平稳趋势

佛山5月出现一手住宅虽环比有所上升，但这是因为季节性因素的增加。五月份各开发商的推货量看似不少，但比去年的实际供应量却在减少，其中是受两方面因素影响。一是房企资金紧张，通过加快销售来回笼资金;二是前两年的土地供应减少，所以也导致了供应减少。

有业内人士预测6月楼市走向与5月相比，不会有太大的变化，呈平稳趋势。因为目前限购政策和置业门槛高并且贷款难度提高，购房者的看涨情绪不再，入市的积极性也不高。而推货量与成交量有一定关系，相比5月推货量基本持平，所以6月成交趋于稳定。