【掌柜日报】禹洲12.9亿首进重庆北碚 拿地后火速通过报建

近日，重庆翔泽房地产开发有限公司报建北碚组团I分区I11-01-2/05、I18-01/04号地块项目。据房掌柜了解，该项目是禹洲地产首次进入重庆拿的第一个项目，拿地时间为2018年2月27日，从拿地到报建仅花费两个多月的时间，相信再过不久该项目就将面市。

禹洲北碚项目通过报建

2018年2月27日，重庆市国土资源和房屋管理局出让一宗土地，即北碚区北碚组团I分区I18-01/04、I11-01-2/05号宗地。该地为二类居住用地，总土地面积291.7335亩，可开发建设体量25.16628万㎡，容积率仅1.294，吸引了复地、禹洲两家品牌房企参与竞拍，最终由禹洲地产以12.9亿元成交总价成功拿下，成交楼面价5126元/㎡。

据房掌柜了解，该宗地是禹洲地产首次进入重庆，同时也是在北碚区拿下的第一宗地块。

从地理位置上看，该宗地位于北碚区龙湖紫云台二期旁，位于北碚新城，距离北碚区政府仅3公里。地块周边还有龙湖紫云台、中国铁建山语城、保利茵梦湖、东原碧云天、融创紫泉枫丹、光亮天润城等楼盘项目。

此外，该区域居住氛围浓厚，环境优美，空气清新。地块距离轨道6号线龙凤溪站较近，交通较为便利。地块周边还有状元小学、北碚中医院等教育、医疗配套。

禹洲地产进驻上海、重庆等城市

根据资料显示，禹洲地产成立于1994年12月8日，创办于厦门，将总部搬迁到了上海。2009年11月，该公司在香港联交所成功上市。禹洲已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强企业。

目前，禹洲已进驻北京、上海、南京、杭州、苏州、合肥、天津、武汉、重庆等23个城市。迄今，禹洲已建造项目逾90个，总土储价超过2800亿，为超过20万业主提供舒适社区。产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。

此外，禹洲集团还涉足商业地产领域，建成厦门第一个城市综合体（即禹洲世贸商城），总建筑面积超过20万平方米，汇聚众多国内外知名品牌，是厦门市中心知名现代化购物中心之一。

除此之外，禹洲物业服务有限公司成立于1997年5月，现为物业服务国家一级资质企业。目前，禹洲物业管理面积逾2000万平米，已布局海西、长三角、华中、华南、环渤海等五大区域。

凭借其在上海、厦门等成功的经验，禹洲首入的首个项目将会呈现怎么样的品质呢？让我们拭目以待。