除了“大三亚”旅游经济圈，琼北也是海南置业的热点。琼北包括了海口、文昌、琼海、儋州、临高等11个市县，楼盘分布和卖点各具特色。省会城市海口是宜居大城，近几年的房地产走向按照“中强、西拓、东进、南优”发展，随着城市外扩发展快速，房地产一直处在高位。
3月19日，国家统计局发布了2月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格表，海口环比上涨0.2%，同比上涨5.2%；也就表明春节期间虽然海南楼市成交下降明显，但是成交价格依然在上涨。
2017年4月14日，海南加入楼市调控大军，在全省范围内实施了限购、限贷、限售、价格备案等政策。对非本省户籍居民提出更严格要求，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，需提供在海南缴纳1年或2年社保或税收证明等除此之外，二手房、酒店式公寓也纷纷躺枪不能幸免，尤其酒店式公寓的投资属性，使得在各个市县出现不同百分比的限售情况。
其中，琼北各个市县积极响应相关政策，琼海市紧接出台限购细则，非本省户籍居民在指定区域购房需提供1年或2年社保或税收证明，随后琼中、白沙相继出台相关细则，无疑将琼北市场再加“紧箍咒”。距离限购已经过去将近一年时间，琼北楼市火热程度依然不减，值得注意的是，各大楼盘开始调整销售手段，低总价房源不能按揭只能全款购房来加快资金回笼。
那么，经历了调控和春节的“洗礼”，目前的琼北房价如何？
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