深圳1月新建商品房成交5613套 环比下降14.2%

　　宏观经济政策

　　官方制造业PMI为51.3%,连续16个月位于景气区间

　　2018年1月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为51.3%，比上月下降0.3个百分点，与去年同期持平，连续16个月位于51.0%以上的景气区间，制造业继续保持稳步扩张走势。

　　1月财新PMI录得51.5%，这一走势与国家统计局制造业PMI不同，显示企业生产经营活动继续小幅改善。

　　总体来看，供需两端稳中趋缓，制造业保持了较高的景气度。

　  去年全国300城土地收入破4万亿

　　国土部严查房企囤地 近二成不能正常履约

　　国土部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》，组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同执行情况检查。而检查结果表明全国住宅用地出让合同执行情况良好。总计检查了2013年1月1日以来出让的住宅用地52285宗、面积170404.7公顷，合同正常履约比例达到81.8%，安徽等8个省级行政区正常履约合同超过90%，表明出让的住宅用地多数能够得到顺利和有效开发。但检查对象中仍有近二成不能正常履约。

　　50城卖地3.57万亿元，同比增长34%龙头房企积极补仓

　　根据中原地产研究中心统计数据显示，全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。与此同时，在经历的前两年的去化后，大型房企也选择大力补仓，拿地热情高涨。据中指院统计，50家百亿级代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元，同比增长74.4%。

　　去年全国300城土地收入破4万亿

　　本月初，中国指数研究院发布的2017年全国300城市土地市场成交数据显示，全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。中指院方面分析指出，年内300城市土地供应整体小幅上升。热点城市供应增加、预期稳定，拉升成交量及出让金上涨。