央媒开年剑指楼市 节后房价走向定了！

　　大年初一（2月16日），新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》，就“2018年楼市走向”作了明确表态。近期，多部委都已陆续召开年度会议，对今年房地产调控也都做了相关部署。2018年调控政策有啥“硬招”？稳楼市关键棋子落在哪儿？

　　新华社开年发文，定调2018年楼市走向

　　大年初一（2月16日），新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》，就2018年楼市调控发文，房价调控并非这轮调控的终极目标！2018楼市将继续从紧调控！文章指出：

　　日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”为房地产市场正本清源：房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点，去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市“高温”。

　　回顾去年以来房价变化节点：8月份，15个热点城市新房环比价格首现最近3年来全面停涨；10月份，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前水平；12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落。

　　房价变化是调控效果的直接表现，但房价控制并非本轮调控终极目标。

　　住建部部长王蒙徽明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　过去一年，房地产长效机制建设“多点开花”，住房制度改革取得实质性进展。