定安一小区业主反映5年未拿到房产证 回应：半年后解决

　　日前，海南省定安县一网友在南海网“问政海南·找领导”——市县领导留言板反映称，阳光椰风苑小区出售了150套商品房，但业主购买之后却迟迟未拿到房产证。针对此事，开发商定安县鼎泰置业有限公司负责人表示，网友反映的150套商品房办证问题将于半年后解决。

　　据网友反映，阳光椰风苑小区由定安县鼎泰置业有限公司开发。2013年4月，该公司出售150余套商品房给新疆生产建设兵团及新疆维吾尔自治区全疆各地州业主。然而购房至今，开发商未能办理房产证。“本想在定安安度晚年，没想到遇到此开发商违法违规，已经给全体业主造成了经济损失。”该网友说。

　　针对此事，南海网记者采访了安县鼎泰置业有限公司负责人殷经理。据殷经理介绍，阳光椰风苑二期共有5栋，现已经全部竣工验收。其中J1、J2、J3座商铺楼前道路政府一直未修建，影响消防验收迟迟未通过，导致验收备案一直未完成，直到2015年5月才取得消防验收合格及“建筑工程验收备案证”。另外的F1、F2座于2017年10月取得“建筑工程竣工验收备案证”。

　　殷经理说，J1、J2(150套商品房属于J2座)、J3取得“建筑工程竣工验收备案证”后，筹备办证相关资料。2016年9月定安县不动产登记局、定安县不动产登记中心开始启动不动产统一登记工作，房管局停止办理房产证，由不动产中心办理不动产权证书。

　　“2017年2月与海南一公司签订不动产测绘合同，对房屋、国土使用权进行分割，于2017年11月13日将不动产测量成果验收通过。”殷经理称，现在小区房屋国有土地使用权分割测绘及房屋产权最终面积审核工作已圆满完成并通过审核，已进入不动产权登记办理程序。

　　殷经理说，首先办理J1座登记手续，办理完毕后依次办理J3、J2、F1、F2座登记工作，网友反映的J2座150套商品房将于半年后办理。