郁亮：房地产业危急关头 万科全方位转型

探索社会资本参与特色田园乡村建设

张海介绍，在打造美好人文生活场景方面，位于浙江杭州市西北郊的良渚文化村，通过对从建筑本身到博物馆、艺术中心、学校、养老公寓等方面的文化培育和建设， 在1.2万亩的范围内，集合了文化博物馆、五星级度假村、生态森林公园、水上乐园等多元丰富的旅游休闲内容，形成了生活、文化空间的全新型态。

在万科眼中，乡村整治与发展乡村经济、复兴乡村文化并驾齐驱，都是乡村振兴重要组成部分。今年5月份，万科参与的特色田园乡村试点项目，落户江苏省兴化市缸顾乡东罗村。

张海对《中国经济周刊》记者说，万科寻找的是农村跟城市之间的相互融合，“从某种意义上说，是城市反哺农村。把乡愁留住，让农民兄弟们享受到比较好的公共服务。”

万科给出的设计方案，围绕着如何让城市与农村和谐共生展开：通过农业运营、乡村营建、乡村旅游、乡村服务等多种方式，让公共服务均等化，实现城市反哺农村，缩小城乡差距，借此带动村民增收致富，并由此探索一条社会资本参与特色田园乡村建设的可持续、可复制的运营模式。

《中国经济周刊》记者获悉，万科在东罗村的项目中，规划了滨水民宿区和餐饮服务区，未来将由万科与东罗村合股经营。郁亮在调研这个项目时表示，希望以此为契机，在乡村旅游项目的综合开发、养老与养生等领域寻求合作机会。

普洛斯私有化后，由万科主导运营。万科借此一跃成为物流地产巨头。

普洛斯私有化后，由万科主导运营。万科借此一跃成为物流地产巨头。