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郁亮:房地产业危急关头 万科全方位转型

三亚房地产网-房掌柜 2017-12-08 17:40:41来源:中国经济周刊
[摘要]11月29日,万科A强势拉升接近涨停,股价最高达到33.83元,总市值也上涨至3733.44亿元,双双创历史新高。 在万科A股价强势冲高的背后,是外界对万科转型的期待。其实,2012年,时任万科总裁的郁亮就宣称,未来万 ......

11月29日,万科A强势拉升接近涨停,股价最高达到33.83元,总市值也上涨至3733.44亿元,双双创历史新高。

在万科A股价强势冲高的背后,是外界对万科转型的期待。其实,2012年,时任万科总裁的郁亮就宣称,未来万科的目标是和中国城市同步发展,公司新的战略定位是成为中国城市配套服务商。

这是万科首次正式对外宣称转型。

2017年11月10日,郁亮首次以万科集团董事会主席的身份参加媒体交流会。他向《中国经济周刊》记者表示,逐步转型为城市配套服务商的万科,正通过多元化战略创新驱动发展,打造各种“美好生活场景”,未来要努力成为“美好生活场景师”。

据介绍,在加快转型为城市配套服务商的路上,万科一直着力摆脱单一住宅地产开发商的角色定位,不断进行多元化拓展。万科通过建造养老公寓、商业地产、老旧小区改造和推进产城融合、建造长租公寓、介入装修等形式,构建美好的人居生活场景;通过开展 “特色田园乡村”建设,搭建美好的人文生活场景;通过并购重组布局物流业,建造通往美好生活场景的桥梁和通路。

郁亮说,万科希望做一些力所能及的事情,以“人民的美好生活需要”为中心,推进全方位转型。

多元化拓展,带动全景业务

郁亮表示,中国的房地产行业在高速扩张期过后已经到了危急关头,下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上做努力和贡献。他说,之所以提出房地产行业属性的回归,不仅是中国经济稳健成长的需要,也是房地产行业自身发展的需要。

万科集团高级副总裁兼上海区域本部首席执行官张海告诉《中国经济周刊》记者,万科上海区域已经启动“热带雨林”战略,同时在上海布局包括住宅、商业、教育、养老、租赁住房、度假休闲等一系列产业的全景业务。目前,万科上海区域的企业用户已达到428家,商业广场覆盖人群超过12万人,万科学校在校生3300人,万科养老公寓入住者超过1000人。

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责任编辑:麦子玲
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