大摆流水席 今日天府新区再战成都土地市场

　　从昨日开始，成都土地市场将连续大摆4天流水席，16宗地共涉及面积1579亩，天府中心、成都科学城、塔子山、东客站、北湖，外光华……反正就是火力全开，个个都是挑逗肾上腺素的货。

　　刚刚拍完的成都第一高楼用地，估计已经让大家嗨翻了。不过，明天成都土地市场流水席第二轮跟着就要开始了。

　　来自成都市公共资源交易中心的信息显示，11月29日，将有一宗位于天府新区兴隆街道保水村四组的商服兼容住宅用地走上拍卖台，出让面积90.1亩。

　　来自于成都科学城板块的天府新区兴隆街道保水村四组地块，位于梓州大道西侧、科学城北路南侧，最大可建面积约21.2万方，拍卖起叫价318万/亩，容积率3.5，规划用地使用性质为商业服务业设施用地兼容40%住宅用地。

　　作为天府新区重大产业项目用地，按照出让方案，地块主要用于建设创新研发中心和配套办公大楼，其中竞得人须建设建筑面积不少于9万方的研究中心及不少于1万的配套办公大楼，项目总投资不得低于12亿元人民币。除此之外，竞得人自持该项目非住宅部分物业的比例不得低于70%。

　　另外，宗地范围内须配建不少于5500平的人才住房及配套车位（1：1），建成后须无偿移交。此外，宗地内建设开发的商品住房须定向销售给成都科学城入驻企业及机构的工作人员。

　　1号宗地：天府新区兴隆街道保水村四组（成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧）

　　面积大小：合90.1052亩

　　容积率：不大于17.53万平方米，兼容住宅建筑面积不大于总计容建筑面积的40%。地块3不小于1.9万平方米且不大于3.67万平方米

　　规划用地使用性质：商业服务业设施用地兼容住宅用地

　　起拍价：318万元/亩