伴随着我国商品房市场的蓬勃发展,人民对居住美好的追求,促进房屋品质变化,有更多选择途径去实现“住有所居”。据国家相关政策号召房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,这就需要房地产服务行业提供更多好的房子,提高中介交易服务的品质。
据相关数据显示,改革开放初期,1978年,全国城镇居民人均建筑面积大约只有7平方米左右。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌讲述。1998年国务院颁发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,取消福利分房,实行住宅货币化分配,推进了住房的商品化、私有化和市场化,使得在新中国延续了近半个世纪的福利分房制度寿终正寝,市场化的商品房、政府提供的保障房相结合的住房市场成为了住房发展的主旋律。
现在中国城镇人均住房建筑面积达到36平方米以上。短短四十年中,我们人均住房面积增加5倍。如今的一线城市,房地产市场已经进入以存量房交易为主的时代,北京、上海存量房交易已达三分之二,部分二、三线城市的存量房交易甚至过半。顾云昌介绍,随着时代发展,存量房市场比重还会增加。从世界各国看,成熟的房地产市场都是以存量房交易为主。二手房成为居民置业的重要选择部分。原本只是开发商与购房人甲乙双方的交易,正逐渐成为房主、购房人、中介甲乙丙三方的买卖,然而,不论市场如何发展与变化,居民对于“家”、对于美好生活的向往从未停止过。作为中间人的房产经纪公司无疑在这场交易中有着举足轻重的作用。
2023-11-30 11:58
2023-11-30 11:56
2023-11-30 11:49
2023-11-30 11:45