美联储加息A股打脸大涨 中国房地产市场或将面临颓势

　　等了一晚上，美联储加息的事终于尘埃落定。几个小时之前，全球第一大央行美联储宣布将基准利率上调至0.25%—0.5%的目标区间，从而开启了近十年以来的首次加息。分析师普遍预警，在美联储宣布加息后，A股将承压。

　　不过，今日A股开盘便迎来大涨，截止帮主成稿时，上指涨幅为1.35%，一扫前两日的疲态;而深证成指也上涨了1.77%。据帮主不完全统计，两市共有71支个股涨停。这简直是啪啪啪打脸美联储啊!

　　而据相关专家的分析，由于美联储加息符合预期，以及股民风险意识增强的原因，美联储加息在短期内或对A股影响有限。同时，受港沪通、亚投行等带来的利好，也有分析认为，年底还有一波行情!

　　加息符预期，短期对A股影响有限

　　大成基金表示，美联储加息幅度与市场预期一致，而据其分析，美元可能已经阶段性见顶，人民币贬值预期将减弱。

　　“按照历史经验，在美联储首次加息之后，美元会出现阶段性见顶，而在未来一年左右的时间内，可以看到美元指数大概率震荡回落。其主要原因在于，美联储加息预期开启后往往促使美元指数大幅上涨，且超调。但加息预期实现后，美元指数是回落的。”

　　据大成基金预测，由于美元指数阶段性回落，人民币贬值预期在未来会减弱，央行对抗汇率贬值的操作压力也会减弱，国内流动性边际被动收紧的趋势在减弱。但由于美联储加息靴子落地，国内的政策可以更加明确，在国内通缩压力下，短期内仍有进一步降准的可能性。

　　大成基金也认为，美联储加息使得汇率的走势变得更加确定，将有利于提升国内A股的风险偏好。

　　据其分析，前期由于汇率贬值预期强烈，市场担心的流动性边际被动收紧，风险偏好没有进一步改善，市场出现了横盘走势。随着靴子落地，市场风险偏好或将再度提升，因风险偏好的提升有利于估值的提升，建议加大对以创业板为主的成长股配置。

　　据帮主了解，天弘基金策略分析师尚振宁也认为，美加息短期对中国股市的影响非常有限。

　　尚振宁表示，美联储未来是否进一步加息，仍取决于明年美国经济的走势。美国货币政策变动前通常会与市场进行充分的沟通，市场在加息前预期较为充分，加息符合市场预期，对市场冲击较小。美国股市反映平稳，道琼斯工业指数小幅下跌后继续上涨。

　　美联储加息将对我国股市会产生怎样的影响?对此，尚振宁认为，短期对中国股市的影响非常有限，加息预期之前已经有充分反映。但中期来看，由于美联储明年可能会继续加息，而美元作为全球计价货币和储备货币，大宗商品和新兴市场国家的资本市场有可能进一步受挫。

　　而南方基金杨德龙日前曾表示，随着震荡行情的逐步推进，前期大幅上涨的热门题材板块泡沫风险持续加大，特别是创业板个股估值偏高导致调整迫在眉睫，而涨幅落后且相对业绩较好的防御板块，如白酒、家电等，势必将成为重点配置的品种，可开始逐步调整仓位配置。

　　同时，一旦深港通宣布开通，香港投资者可能会首选配置深交所主板及中小创中的优质个股，特别是香港稀缺的白酒等投资品种;而继人民币加入SDR之后， 亚投行也将在12月底正式成立， 可能引发投资者对于“一带一路”板块的投资热情。

　　“现在离2015年收官还有两周时间，而A股主要指数也回调到震荡区间的下限，随着布局明年的资金逐步建仓，大盘仍有一波反弹行情可期。”杨德龙表示。

　　人民币贬值是房地产的利空?

　　虽然美联储加息对A股影响暂不明显，但随着人民币的贬值，房地产行业的境遇值得关注。中原地产首席分析师张大伟就表示，“人民币贬值肯定是房地产的利空”。

　　据其分析，在人民币升值的数年里：人们的财富和可支配收入会随着人民币的升值而增加，住宅作为一种高价消费品，吸引了大量财富增长的消费者，在房地产供给短期内难以增加的情况下，房地产需求的增加会拉高房价。

　　而流入房地产市场的资金会随之人民币升值预期而增加，“输入性通货膨胀”会引起我国物价上涨。一般来说，商品房的需求弹性大于普通商品，因而上涨的幅度会更大。

　　“预期效应会明显放大流动性效应和财富效应。当市场预期人民币升值时，国外资金会大量流入我国房地产市场，从而推高房价。但如果一旦人民币改变升值预期，出现趋势性的贬值变化，买房就赚钱的趋势将出现逆转，这种情况下，买房就愈加需要谨慎。”