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鲁能三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾,该片区作为三亚市未来城市发展的重点,目前已具备良好的度假氛围,随着三亚城市向西发展的快速推进,三亚市政府将西迁,区域商业中心的崛起,这里将成为三亚城市新中心,区域发展前景和价值无可估量。
鲁能三亚湾港湾区总占地29.7万㎡(约445亩),项目包括风情商业街、临河会所以及低层别墅。目前首推的是9公里中央景观水系南侧的别墅产品,计容建筑面积4.2万㎡,容积率0.4,绿化率50%。规划有76-110㎡小户型迷你叠拼墅、椰海类独栋别墅及椰海独栋别墅,共计471套。内部配套设施完善,沿河北岸规划打造500㎡临河会所,南侧4200㎡商业配套,包括1200㎡的中心区会所以及3000㎡的渔人码头特色商业。南北各规划有一个约400㎡的公共泳池,在后续的建设中可能再增加2个泳池。此外东西各规划有一座桥,把贯穿项目的中央景观水系和两侧别墅区融合一体。园区景观由美国HOK公司设计规划,内部打造五条纵向景观轴,加强小区内景观与水面景观的互相渗透,为业主提供趣味盎然的花园式居住休闲环境。
1.商业配套:滨海都会商业中心、高端休闲会所、万丽运动俱乐部、健康疗养中心、五星级酒店群等一站式生活配套。
(1)双重商业配套:
滨海都会商业街——2万平米滨海都会商业街已建成开街,一站式解决生活度假日常所需,目前已经引入5000㎡大型超市、500强肯德基、银行、药店、各色餐饮等。
城市商业综合体——14万平米金色美丽汇。商业娱乐综合体,规划有精品酒店、特色餐饮、特色休闲娱乐等业态,打造区域商业中心,将推动三亚城市向西发展,提升区域城市价值;
2.城市配套
(1)健康疗养中心:项目南边紧邻武警疗养院以疗养为主的日常医院;7公里左右可抵达425医院、农垦医院,到达301医院需要30公里左右。
(2)五星级酒店集群:南邻三亚湾五星级酒店集群,享受酒店配套(假日阳光、凯宾斯基、亚太国际、君澜度假酒店等已在此进驻)。
运动休闲配套
(1)1200亩海南最大体育公园:项目建设打造海南最大体育公园,占地1200亩,内部运动场地一应俱全;
(2)9公里中央滨河水系公园:项目中央东西贯穿9公里滨河水系公园,零距离亲近自然,带来幽静舒适的亲水体验;
(3)亚洲第一湾三亚湾海景资源:最近100米即可到达亚洲第一湾,享受22公里椰梦长廊的阳光、沙滩。
(4)高尔夫练习场:具有双层54夜光打位,纵享挥杆人生。