自从中央提出“房子是用来住的,不是来炒的”的最高指示后,为了稳控房价,抑制房地产泡沫,全国掀起一场空前的调控风暴。随着南京楼市调控政策的相继出台,“21连涨”变成了“4连跌”,南京房价算是稳住了。
房价稳住了 房子不好买 首付提高成风?
虽然,目前南京房价维稳,但南京楼市热门板块供需严重失衡的现状,让许多买房人感慨:南京没房卖、不好买!除此之外,4月下旬,河西的一波开盘潮,刮起了一股首付8成风,让不少苦等河西开盘的购房者喋喋叫苦,最终落得“陪跑”的下场。然而,本以为提高首付只是河西楼市的标配,不过,坏的消息再次传来,进入5月,即将迎来开盘的不少楼盘纷纷向河西看齐,开始提高首付,筛选客户购买力。据房掌柜了解,城北尧化门的刚需盘华润幸福里将在5月底加推新房源,由于意向客户较多,开发商明确表示此次开盘首付提至6成,让购房者做好准备。此外,有小道消息称,河西南的海峡城即将加推的住宅房源,可能要求购房者全款购买,可见,处于卖方市场的购房者,一方面困于政策限制,另一方面,苦于开发商首付限制,两处“受限”的买房人真的要哭了。
如今,买房难、难买房的市场环境,对于刚需、改善自住客来说,无疑是一个不小的打击,而南京楼市供应不足的现状,短时间内又不会有明显的改善。与此同时,趁着“调控窗口期”,更多的买房人还是想尽快“上车”,因为他们害怕一旦调控“松口”后,房价又会涨起来,所以说,尽管楼市调控严厉,刚性需求仍不断涌入市场。
近期,多家楼盘近期开盘之声愈来愈强烈,今天,房掌柜整理了5家购房者关注度较高的高性价比楼盘的最新动态,仅供大家置业参考。
【最新动态】金象朗诗红树林预计5月20日加推9号楼,共两个单元,1单元2梯3户,2单元2梯4户,总计231套精装房源,户型面积89、104、119、126㎡,预计均价28000-29000元/㎡。
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金象朗诗红树林 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】和昌湾景预计近期加推1#高层房源,户型88㎡,共261套,预计均价18500元/㎡。
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和昌湾景 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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